シン建工業株式会社

　金融商品に比較し、不動産投資においては、安定した現金収入が期待できます。

 

　不動産投資の家賃収入は、不動産所得として申告することになりますが、この際建物の減価償却費やロ－ン金利、固定資産税・管理費等を必要経費に参入できます。

 

　減価償却は実際の支出がありませんので、必要経費が家賃収入より大きければ所得税や住民税を節税することができます。

　投資用不動産の購入に当たってローンを利用すると、通常団体信用生命保険に加入することになります。

 

　ローン返済中、万一の死亡や高度障害になってもローンの残債は保険で支払われますので、ご家族様には債務のないマンション等が残され、月々安定した家賃収入を受け取ることができます。